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甩开疫情 本季一手或升五成

admin 2021年10月11日 快讯 122 1

(记者 黎梓田)回首今年一手显示,显著被新冠肺炎疫情打到「贴地」,大部门月份的一手挂号数字均低至百位数,相比去年修例风浪泛起以来,可谓低处未算低。发展商年中曾经接力推盘力谷一手市场,惟7月初本港再现第三波疫情,打乱推盘措施,真正新盘浪潮要待9月方睁开。有署理以为,部门新盘开价较为贴市, 预计首张价单容易售罄,估量第四季一手成交将有4,500宗,按季升约五成。

限聚令冷却市场生意

凭据中原地产研究部数字显示,一手挂号数字自去年12月已最先回落,在1月疫情发作后更将数字进一步拉低,发展商出售手上货尾「应战」也无补于事,3月一手挂号仅录得595宗,成为有纪录以来新低。随茯戋〃祪n, *** 在3月29日最先实行限聚令,一手市场继续处于冷冻状态。

不外,疫情5月一度受控,发展商争相出击,屯门OMA by the Sea、天水围Wetland Seasons Park第2期、长沙湾The Campton、旺角利奥坊.曦岸及西半山半山捌号等齐齐抢攻,加上日出康城SEA TO SKY于6月接力,吸引蕴蓄的购买力再度释放出来,随后中央宣布实行香港国安法,5月至6月一手成交回升,分录1,113宗及2,139宗。

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昙花一现,7月初本港再现第三波疫情, *** 进一步收紧限聚令至2人,再度影响大型新盘推售措施,7月只有茶果岭KOKO HILLS及屯门御海湾以价单形式开售,其他主力靠货尾盘或者招标形式支持,7至8月的一手挂号再度回落,划分录得1,650宗及1,049宗。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,停止9月尾,9月一手私人住宅生意合约挂号暂录746宗,总值83.8亿元,预期整月有800宗及90.0亿元,将较8月划分下跌23.7%及24.3%。

中质料本月一手1500宗

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰以为,大围柏傲庄I开价合理,以为发展商出价有计谋,预计首张价单容易售罄。他又指,疫情减退令近期楼市好转,预计本月一手成交达1,500宗,第四季一手成交将有4,500宗,按季升约五成。

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