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疫缓刚需动员 新盘日沽231伙

admin 2019年05月16日 快讯 44 0

Wetland 3期首批近沽清 艺里坊.2号去货93%

疫情缓和、政府放脱期聚令至4人、利息连续低企及刚性需求动员下,发展商争相全速推盘,两个新盘昨日齐开售,再现市民排队买楼埸面。当中以进取价推出的天水围 Wetland Seasons Park 第3期昨发售首轮133伙,整日售出127伙,销售率 95%;至于以低于今年初第1期呎价7.9%推出的西营盘艺里坊•2号昨开售80伙,新闻指,整日售出74伙,销售率约93%。两新盘动员周六楼市转旺,全港一手盘昨售出231伙,按周升7.9倍。

香港文汇报记者 马翠媚、梁悦琴

累收3,102票的新地旗下天水围 Wetland Seasons Park 第3期昨早在九龙站全球商业广场售楼处发售首批133伙,折实价413.3万元至 1,181.34万元。项目分A、B组两轮销售,A组只可以买1伙,主要来自4伙特色户或景观最佳的单元,而B组最多可购4伙。

由于政府未有进一步放宽社交限制,发展商在现场放置人手维持秩序,限4人一组兼组与组之间保持距离,昔日售楼处人山人海情形不复见,虽然B组气氛已相对较热闹,不外仍难及以往扶老携幼兼「打蛇饼」盛况。

外区家庭客逾万万购「三房套」

美联物业住宅部行政总裁布少明示意,该行有A组客人斥逾万万元购入高层三房套单元,据悉买家为外区家庭客,是次买入单元自住,整体而言该行客人以年轻买家主导。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰昨示意,该行录得一组大手客斥资约1,050万元购入1伙1房及1伙2房户,划分作投资及自住用途。他称,该行客户出席率达70%至80%,当中用家占70%,并以天水围、屯门、元朗区客源居多。

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艺里坊•2号年轻客近70%

累收818票的痚穧a产旗下西营盘艺里坊.2号昨日早上11时于中环国际金融中心1期售楼处开售首批80伙,罗开放式及一房户,折实价介乎562.848万元至893.088万元,首日售出74伙,占可发售单元约93%。

痚筜奂~署理营业(二)部总经理韩家辉示意,对项目销情异常满足,首轮共沽出74伙,包罗7伙开放式及67伙1房户,套现逾5.2亿元。他弥补指,项目客源以内陆年轻买家为主,当中亦不乏投资客,并有外籍人士入市。港岛买家占45%,九龙及新界买家划分占25%及30%。韩家辉指出,项目获市场追捧,反映市场对市区中小型单元需求殷切,将会在短期内加推应市。

美联物业住宅部行政总裁布少明示意,该行客户出席率约80%,项目以细户型为主,吸引不上车客及投资客看重,由于相近中环商业焦点,预计完工后呎租可达约80元,租金回报率约3.5厘,投资客比率占约50%,用家以年轻客为主导,占近70%。

汇玺III标售2伙 吸金逾8000万

其他新盘成交方面,新地旗下南昌站汇玺III昨透过招标售出2伙,吸金8,016.48万元。其中第7座15楼A室,适用面积1,515方呎,成交价3,736.48万元,呎价24,663元;第8座32楼A室,适用面积1,513方呎,成交价4,280万元,呎价28,288元。

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