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盛夏7月的汕头楼市“爱热不热”,半成气候?


新盘入市、新品加推,疯狂补货,楼市最先躁动起来。但本月汕头楼市成交锐减24%,入市房源削减约14%,均价回归增进模式……楼市淡季,果真一众数据平平无奇。


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龙湖单价涨幅超千元 创新高


从汕头市住房和城乡建设局的数据看,停止至7月31日22:00,当月的住宅(高层+多层,下同)成交2239套,相较于六月份成交量2619套,环比削减约15%。成交面积273944㎡,环比下跌16%。



价钱上,本月均价约8668元/㎡,环比稍涨约4%,连续平稳增进。


值得一提,本月龙湖区住宅均价11766元/㎡,与6月份均价10452元/㎡相比,每平上涨1314元,涨幅高达13%,创今年均价新高。


南澳罕见量价齐飙 潮南均价涨至6字头


从各区域的商品房成交情形和销售均价看,总体量减价涨。


全市成交套数3510套,成交面积327310㎡,均环比下降约24%。全市均价3946.71元/㎡,环比上涨约7%,自3月起连续向上。



  • 龙湖区依旧仍然是主力军,本月成交1348套,环比下跌29%,均价则从每平1.1万元涨到每平1.2万元以上,价涨约933元。
  • 濠江区成交均价8510元/㎡,澄海区成交均价9331元/㎡,均价与上月基本持平。
  • 潮南区均价6281元,环比上涨约30%,为本月涨价幅度最大的片区。


  • 值得关注的是,南澳县竟然罕见识实现了量价齐飙。成交量翻倍,成交均价9243元/㎡,环比涨约28%,从7字头飙升至9字头。
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  1. USDT币游
    USDT币游
    (2021-05-02 00:00:11) 1#

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