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疫境惜售 本月一手料跌10%

admin 2021年09月18日 快讯 152 6
疫境惜售 本月一手料跌10%  第1张

(记者 马翠媚、梁悦琴 )受本港新冠肺炎疫情严重影响,部门发展商减慢推出全新楼盘以及加推措施,业内人士估量,本月一手盘料只有约1,200至1,300宗成交,比上月回落约10%。

陈永杰:市民置业信心稳定

本月以来开售的新盘主要来自茶果岭KOKO HILLS、日出康城SEA TO SKY、屯门御海湾。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰预期,本月一手成交可录1,200宗,由于第3波疫情较严重,此销售数字反映算已是异常不俗。

疫情之下,商业流动及睇楼流动难免受影响,但他以为在全球量化宽松及低息环境下,市民置业信心稳定,商品连续受追捧,料成交量或会削减30%,但楼价依然频频向上。

另一代理行,美联物业住宅部行政总裁布少明以为,疫情下市民置业需求未减,加上中美事态升温,买家入市意欲未见大受影响,料本月一手成交录约1,300宗。

事实上,随疫情于4月尾一度缓和,5月发展商狂推新盘,令5月一手盘成交量约2,100宗,亦是今年以来一手显示最佳的月份。然而,6月纵然有大型新盘日出康城SEA TO SKY推售,动员入票数达1.2万票,惟全月一手成交仍回落至1,400多宗,按月下跌逾30%,反映疫情连续及中美关系紧张,本港经济环境难以短期内苏醒,发展商以高价开盘,市民入市意欲实在已相对变得审慎。

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