危老政策连续动员北市透天泛起高价的买卖,凭据最新(实价资料显示),北市万华区康定路上有笔地『坪』65.64<『坪』的商业>区透天厝,泛起2.04亿元的高价行情;【另外长安东路上】的商业区透天厝,也划分成交9,450“『万元』与”9,170『万元』;〖中山区辽宁〗街也有老宅2楼,“土地持分成交”1,950『万元』,备注则载明危老改建案。

信义衡宇不动产企’研室{专案司理曾敬}德示意,危老可免于走都更流程,‘简直让市中心一’些老旧住宅有重生机遇,不外碍于开发效益与整〖合难〗易度,“还是以大土地持分的”旧透天、『平房与商业区的土地』效『益最高』。(实价资料显示),北市康定路141~150号透天厝成交2.04亿元,是实价以来康定路成交第二高价,由于该区不是西门町最{热闹的商圈},买方可能看好商业区的高容积与危老改建效应,因此高价购入65.64『坪』地『坪』的旧透天。

(另两笔)商业区旧透天面【积约】40.84『坪』、39.63『坪』,划分成交9,450万、9,170『万元』,是同路段的长安东路一段91~100号,研判买方也是着眼于土地的开发效益,两笔透天合计土地有80『坪』,且该路段属北市市中心,【具】备开发改建效应。

曾敬德示意,危老改建的时程奖励落〖日前〗,市场简直泛起一波整合〖潮希〗望可以抢到资格,尤其是有些整合差临门“一脚的”,不外现在还是以透天与三层楼以下的建物较为沾恩,一样平常四五层楼公寓难度仍相当高。

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