作者:耕野

编辑:蓝逸飞

导读:买屋子对于许多人来说是一件具有里程碑意义的大事,不仅象征着家的归属,更是生涯落地生根的标志,以是在许多人心中都有着很重的分量。而商品房的生意,尤其是二手房的买卖涉及的内容许多,屋子与屋子之间的情形也不尽相同,以是许多涉及二手房买卖的事情,人们都喜欢通过专业的中介机构来举行操作,省事、省力也省心。

前不久,郭女士通过中介机构花了140万元买了一套二手住宅,整体的生意流程都对照顺畅,购房者、卖房者和中介三方的相同也对照愉快。

但就在郭女士准备入住,到屋子所在社区去解决更名手续时,却有时发现,自己刚买的这套屋子居然属于C级危房。这究竟是怎么回事呢?对此,衡宇中介机构又会给出怎样的回答呢?让我们一起来看看。

购房办更名,被见告屋子是危房

郭女士购置的这套住房位于一个老式小区,物业的事情都有社区来代为执行,当郭女士前不久到社区去解决更名事宜时,社区的事情人员告诉她,她要解决的这套屋子属于C级危房

这一下,郭女士可很难接受,她示意,当初中介结构跟她说的是,衡宇的外墙会举行粉刷,煤气也会很快进户,只不过由于疫情的影响,相关事情的进度可能会有一定时间的延期。

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对于这些情形,郭女士一家都示意能够接受,但中介机构从来没有提过屋子是危房的情形。若是当初知道衡宇是危房的话,自己是绝对不可能购置的。

当郭女士再次来到社区确认屋子情形时,由于正处于休息时间,社区办公室没有人,但社区门口的通告栏上贴有明确的说明,郭女士所购置的那套住房所在的单元确实属于C级危房。

危房认定时间需核实,中介公司准许相同解决

对此,郭女士也找到了当初为其提供中介服务的中介公司,中介公司的负责人示意,所有的中介流程都市凭据规章制度来举行审核解决的,所有屋子的基本情形,中介公司都市举行严酷审核才会为买家举行推荐的。

这套屋子在此前审核的过程中是不存在危房的情形的,中介公司会凭据郭女士所反映的情形举行进一步核实,从而确定这个危房的认定是发生在什么时间节点上。

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